8月1日下昼，广州再出新政金沙巴黎人娱乐城app官网，允许索取公积金作首付款，用于购买新建商品住宅。
广州住房公积金经管中心在《对于复古索取住房公积金支付购房首付款的见告》解答中指出，同期知足在广州本市行政区域内购买新建商品住房，及完成商品房贸易条约网签且在商品房贸易条约中商定“两边答应在网签后将索取的住房公积金余额径直划转至预售资金监管账户用于支付购房首付款”，即可苦求办理。
值得眷注的是，该新政只针对购买新建商品住房，并不适用于购买二手住宅。
新政指出，购房主说念主非夫妇关系，但同为产权东说念主，皆不错索取住房公积金用于支付购房首付款，但需要一次性共同提交苦求，且估量索取金额不擢升网签条约商定的首付款金额。在苦求索取公积金支付购房首付款后，仍不错接续以团结套住房苦求购房索取，但可索取额度需扣减已索取的首付款金额。
此外，已购买了一套住房并以该套住房平日索取住房公积金，再购买一套新建商品住房，仍然不错苦求索取住房公积金支付新购住房的首付款，但需先刊出现存住房的索取。若是现存住房办理的是按月还贷索取，需要先结清住房公积金贷款。
公积金中心指出，索取住房公积金支付购房首付款后，并不影响以该套住房苦求住房公积金贷款时的可贷额度贪图，已索取的首付款金额仍可四肢公积金账户余额用于贪图以该套住房苦求住房公积金贷款时的可贷额度。
广州住房公积金经管中心、广州市住房和城乡设备局在发文中指出，此举为落实广州市东说念主民政府办公厅《对于进一步促进我市房地产市集牢固健康发展的见告》（穗府办函〔2024〕38号）条目，复古刚性和改善性住房需求，收缩缴存东说念主购房资金压力而履行。
同为复古刚需改善购房，为何广州要重新址轻二手房？
这或与刻下广州一手楼市和二手楼市冰火两重天联系。
在刚昔时的7月份（统计周期:6月26日至7月25日），广州二手住宅网签10034宗，诚然环比着落4.04%，但仍是处于2021年5月以来的较高水平。而据中指参议院监测，7月广州新建商品住宅成交套数5134套，竟然只为二手住宅网签的一半。
南皆湾财社记者空洞广州市房地产中介协会数据统计，本年1至7月，广州已网签二手住宅60145套。而同期一手住宅共网签了33306套（中指院数据），仅及同期二手住宅的55.4%。
与此同期，广州当下的一手住宅库存已立异高。
从广州华夏参议发展部数据可见，收敛本年7月，广州一手住宅库存1147.29万平方米，库存消化周期为21.5个月，环比本年6月（23.3个月）有所着落，但同比昨年7月（16个月）仍然显高。当中，越秀、河汉、番禺、南沙、从化、增城皆属库存消化“贫乏户”，库存消化周期均超20个月。
在这次广州楼市新政纵脱复古一手住宅之后，广州一手楼市会就此快速激活吗？让咱们拟目以待。
采写：南皆·湾财社记者 邱永芬
今年下半年金沙巴黎人娱乐城app官网，将全面实现一个遥控器看电视，加强标准研制，统筹存量和增量，做好三模通用遥控器试点和推广工作，优化推广智能语音、手机等遥控方式。